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银行业动态点评:地产贷款承压 政策激励下贷款增长可期

日期:2023-08-04 09:46:29 来源:长城证券股份有限公司


(资料图)

事件:7 月28 日,央行发布2023 年二季度金融机构贷款投向统计报告。

二季度信贷增势维稳,企业短贷有所拖累。受一季度贷款靠前投放影响,2Q23金融机构人民币贷款同比增长11.3%,环比下降0.5pct。贷款同比少增2100亿,主要是企业短贷拖累。1)企业贷款新增3.8 万亿,同比少增4800 亿,企业短贷和票据是主要拖累,同比少增1.3 万亿,猜测主要是去年冲量发行的一年期票据于今年5、6 月份到期,且部分企业短贷需求于一季度得到满足,二季度需求量下降;在制造业、基建投资带动下,企业中长期贷款新增3.0万亿,同比多增7600 亿;2)居民贷款表现较好,新增1.1 万亿,同比多增1700 亿。疫后消费复苏带动个人经营贷(餐饮类个体工商户等)、非房消费贷增势较好,居民经营贷、消费贷同比分别多增2587 亿、2425 亿;而居民住房贷款则由于房市销售疲软,按揭提前还贷等因素下降3400 亿,同比少增3600 亿。

房地产贷款增长承压,地产纾困政策未完待续。1)量承压:2Q23 房地产贷款下降5169 亿,同比多减4064 亿。A、房地产开发贷款减少2000 亿,同比多减1300 亿,主要由于房地产项目投资偏弱,2Q23 全国房地产开发投资同比下降20.6%; B、个人住房贷款减少3400 亿,同比少增3600 亿,央行数据显示2023 年上半年累计发放住房贷款3.5 万亿,同比多增超5100 亿,但按揭贷款余额同比下降,主要系居民房贷早偿压力增加。2)政策挺:此前数次降息,房贷基准利率已有所走低;7 月24 日政治局会议奠定了放松房市管控政策的基调,并且城中村改造政策将拉动保障性住房新旧置换相关贷款增长;7 月31 日发改委提出要“支持刚性和改善性住房需求”,此前由于地产市场过热而设置的约束性条例也将逐渐退出,地产纾困政策未完待续。

绿色、小微等重点领域贷款维持高增。1)2Q23 绿色贷款新增2.1 万亿,同比增长38.4%,高于各项贷款增速27.8pct,其中基础设施绿色升级产业、清洁能源产业、节能环保产业同比分别增长34.3%、35%和49.2%; 2)2Q23普惠小微贷款新增1.5 万亿,同比增长26.1%。2023 年5 月金融监管局取消了小微贷款“两增”的量化指标限制,8 月1 日发改委等多部门提出将延长普惠小微贷款支持工具期限至2024 年底,预计未来普惠小微贷款在增量面扩的同时,服务结构和服务质量有望进一步提升。

投资建议:在一季度信贷项目透支后,二季度信贷投放增速放缓在预期之内, 结构上,支撑因素仍为重点领域的企业中长期贷款,房地产贷款是主要拖累因素。可喜的是,居民端非房消费贷、经营贷修复虽慢,但向上的趋势没有改变,此时仍需要更多的消费、房贷政策激励。7 月底至8 月初,多方面多层次的激励政策紧锣密鼓出台,资本市场的响应也较积极,显示出国家提振市场信心的决心。银行板块有所上涨,但是目前估值以及基金持仓仍是历史低位,我们看好2023 年银行的绝对和相对收益,推荐营收优于同业、资产质量优质、受益于区域经济活跃的银行,如宁波银行、杭州银行、常熟银行、平安银行、邮储银行。

风险提示:经济失速、息差收窄、政策力度不及预期、城投风险暴露。

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