日期:2023-08-01 09:10:47 来源:互联网
购房渠道不同,指标房大多为单位集资房或经济适用房,只有特定人群才能购买,而商品房由开发商销售,购买对象面向大众;其次指标房选择空间小,而商品房可根据喜好选择;最后指标房不限购,有指标就能买,而大多商品房是限购的。
购买商品房有哪些注意事项:
1、买在房产项目清盘时
(资料图片)
一般商品房开始和最后出售的价格都较低,销售过程中,开发商为了回笼资金,定价较低,当销售量达到百分之八十后,就进入了清盘阶段,这时价格就会更低,大多清盘都是现房,房屋若有问题此时也比较清楚了,因此购房者要注意辨别。
2、两种促销价格不可信
有些开房商,为了达到促销的手段,会将房屋弄出各种价格,如起价、均价及优惠价等。其中起价最不靠谱,因为它可能是整栋楼内最差的房子,不管是楼层、朝向或户型都可能不理想,另外均价,只是开发商计算面积的方法,主要用来吸引购房者。
3、提防面积计量“缩水”
个别开发商在房屋计算面积上会搞一些小动作,为了避免面积缩水情况,购房者可要求开发商出示商品房的分摊系数,根据此来计算房屋使用面积,从而了解得房率。
4、交通方便与否,是当前商品房价格定位的重要因素
购房者要用理性、超前的眼光来看待房屋,特别是有些房屋购买时价格较低,虽说暂时交能不便,但日后可能升值潜力大,这样的房子性价比较高。
本文指标房和商品房的证一样吗,指标房和商品房的区别是什么就分享到这里,希望能够帮助到大家。
标签:
下一篇: 最后一页
指标房和商品房的证一样吗(指标房和商品房的区别是什么)
贵州百灵07月31日被深股通减持220.65万股
新SDR货币篮子生效一年 人民币国际化程度进一步提升
前7个月可转债发行规模超千亿元 公募持有市值突破3100亿元再创新高
在洋楼与博物馆,来一场艺术与海洋的研学之旅
记者:目前巴黎领先穆阿尼争夺战,坎波斯正在促成这笔交易
全国首部锂电产业专项法规助力枣庄打造北方锂电之都
咒术回战230:五条悟与两面宿傩双双爆缸,最强大战再度回归打拳
石景山:关于京西大悦城外围道路路面塌陷的情况说明
祥源文旅(600576.SH)拟置出无线增值等业务及相关资产 注入优质文旅消费资产
草绵蚜虫防治的措施与方法有哪些?
豪能股份:上半年净利润8917.33万元 同比下降24.25%
天山佳酿香飘“东方之珠”
漠地访古,我的河套我的渠
急难愁盼!沟渠排水受阻,影响农田灌溉
2023江苏省区块链发展大会将于8月在南京举行
日照莒县:共唱鱼水情 同筑强军梦
对话大学生乐队舞团:“每一个梦想都能慢慢开花”
「全网独家」中国VR游戏行业发展环境(PEST)及趋势预测
恭喜一对新人登记的祝福语
体育的乐趣不仅在赛场
精选 | 早盘期货要闻汇总 7月31日 周一
67岁比尔・盖茨分享避免患上阿尔茨海默症的有效方法:保持良好的睡眠
黄河流域甘宁段横向生态补偿协议签署
汤姆猫7月31日快速上涨