日期:2023-05-05 20:29:40 来源:雪球网
作为国家的数据统计及发布机构,国家统计局所发布的数据向来是投资者们所引用的最权威的数据,而这其中是否也会有错误呢?
在由国家统计局最新发布的《2023年1—3月份全国房地产市场基本情况》中,笔者还真发现了这样的一些小“错误”。
(资料图片仅供参考)
以下简单记录一下对此的质疑、验证及思考过程。
根据国家统计局的披露,2023年1~3月份的:
房地产投资额同比下降4.1%;
商品房销售额同比增加4.1%;
商品房销售面积同比下降1.8%;
这三项的数值笔者是长期追踪且保留有历史数据,根据上表中2023年1~3月及2022年1~3月的历史数据来计算的话:
房地产投资额同比下降6.45%;
商品房销售额同比增加3.00%;
商品房销售面积同比下降3.54%;
在国家数据局官网的“月度数据”栏目中是可以查询原始数据的,经查询后和笔者记录的历史数据完全一致。
在国家数据局官网的“留言咨询”栏目中可以进行询问:
工作人员的回复还是很快,至此水落石出,主要是由于“统计督察“回头看””等工作的开展,对相关统计违法案件中查处涉及的部分地区同期基数进行了改正,从而调低了去年的基数,进而导致今年的同比数值高于修正前的同比计算值。
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其他数据分享:
国家统计局:2023年1-3月数据
央行金融数据-2023年3月
克而瑞销售排行榜主要房企数据-2023年1~3月
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