日期:2023-03-28 17:20:13 来源:杭州交通918
" 水从插座里喷出来!瓷砖空鼓!外立面有色差 …… 问题实在太多了。" 周先生对着记者无奈地细数自己新房存在的问题,说好的精装交付,收到的房子却如此 " 离谱 "。
(资料图片)
2020 年,周先生在杭州临平新希望美的长粼府花四百多万购置了一套 122 方的住宅。作为改善型住房,周先生对新房子抱有很多期许:" 当初在购房时开发商曾宣称长粼府是该地块档次最高的精装商品房小区,均价达到了每平米 3 万元左右。"
瓷砖空鼓问题(由业主提供)
2022 年底,周先生接到开发商消息:12 月 28 号到 1 月 4 号,集中交房。周先生满怀期待地去收房,可看到房子傻眼了。房屋渗水墙面被泡,瓷砖有色差还空鼓,门槛石裂纹,窗户边框凹陷变形、多处未打胶固定,木地板多处踩踏松动及不平,入户门门槛型材凹陷变形 …… 大大小小一共 58 处问题。
插头会喷水
周先生家的问题,小区大多数业主家也存在。有些业主在打开总阀检查自来水时,自来水却从墙壁的缝隙里喷涌而出,有些业主家的插头竟然也会往外喷水。
新房修了 3 个月还没好
周先生把问题反映给开发商,开发商安排了修房师进行维修。修房师回复 " 正月 20(公立 2 月 10 日)左右复工,开始维修。" 到了今年 3 月 7 日,周先生再次验房时发现,还有门槛石裂纹,部分工程需要打胶封边等问题尚未解决。最重要的渗水问题,甚至需要修房师到现场,才能确认是否解决。
漏水问题(由业主提供)
3 月 27 日,记者来到新希望美的长粼府,小区北门附近堆放着玻璃等建材,还有带着安全帽的工人进出小区。在小区北门旁有一个施工单位的临时办公室,分管修房服务。工作人员表示:" 我们只是一个小分包,接到单子哪里需要就去哪里维修。"
长粼府北门附近
小区保安告诉记者,目前小区的入住率大概达到 40%。
对于周先生遇到的问题,记者也联系了新希望美的长粼府的开发商,长粼府项目公司对接人李先生:" 项目是精装交付嘛,这种有些质量瑕疵问题是没有完全办法去避免的。业主的交付问题都是有专门的房修人员进行登记,并反馈给工程部。我们都在积极整改,不管是因为遇到开年的用工荒,还是疫情期间的人手不齐,我们也一直没有去推脱这些事情。"
长粼府施工临时办公室
具体什么时候能把房子修好?长粼府项目公司对接人李先生回应:" 目前到三月底,整体业主报修的问题的销项率能够在百分之九十以上,四月中旬应该达到百分之九十五,当然里面可能会有一些个例问题,这种问题会专项去进行整改。因为整改它是还会受到天气和供材的一些影响,但不管怎么样,我们都会积极地去给业主整改。"
律师:逾期交付违约
业主周先生觉得开发商以质量换时间,涉嫌合同欺诈。否存在违约行为?浙江科资律师事务所范语嫣律师分析:" 这种行为算不上是欺诈,但是它可能构成合同违约行为。这时候业主可以拒绝验收这个房子,要求开发商进行一个整改。如果开发商在交付期内完成了整改,达到了验收标准,那么开发商就不再需要承担其它的责任。但如果开发商未在交付期内完成整改,因为整改延误了交付期限的,那么开发商就需要按照合同向业主承担一个逾期交付的违约责任。"
(编辑 王鹏)
标签:
上一篇: 田中宥久子_田中宥久子-全球最资讯
下一篇: 布偶猫图片(炫舞足球布偶在哪里)
爱滋病的早期症状是什么感觉_爱滋病的早期症状是什么
河南安阳:中国文字博物馆开展“国际博物馆日”主题活动
热文:金建高铁、甬舟铁路、杭绍甬高速……“浙”些工程有新进展
深圳试行无人机送外卖 无人机行业市场深度分析 天天日报
天天热消息:安徽财经大学2023年自考毕业论文怎么报名,报名流程是怎样的?
世界简讯:湖南航空首航七周年,目前全年运营航线63条,通航41个城市
当前要闻:湖人利好!哈姆放话2米35长臂男当奇兵,球迷:约基奇轰45+15+12
国际物流业务员怎么找客户_国际物流业务员怎样找到自己的客户|时讯
全球观速讯丨高澜股份:5月19日接受机构调研,民生证券、东方阿尔法等多家机构参与
举信赖 敬真情 赖茅与世界羽联再续合作情缘
焦点要闻:美联储6月加息概率降至15.7%
环球动态:1499元!畅享60 Pro即将发售
庆元旦演讲稿3分钟-庆元旦演讲稿|每日精选
焦点信息:360路由器卫士手机版安全下载_360路由卫士
WE官博致谢前队员:谢谢你们把WE带到MSI决赛舞台
六五环境日|滨州以督促改、以改促效,助力企业家成就梦想 环球实时
环球报道:项目实战-重塑企业求职新场景
“卖点”变“槽点”,长沙湘水郡中央空调成摆设,业主吐槽:堪比“蒸桑拿”
环球关注:被辞退的舰长:希儿,敌人的阴谋(下)
每日信息:泽连斯基暗示乌克兰东部城镇巴赫穆特失守
057期李员外双色球预测奖号:小复式9+3推荐 观察
当前短讯!银翘解毒颗粒作用机制_银翘解毒颗粒的作用
全球即时看!奇迹神战什么职业厉害_奇迹战神神赐等级列表
【环球快播报】1:0小胜主场大连人 河南队艰难拿到联赛首胜
当前动态:虫洞空间平台_虫洞空间