日期：2023-03-23 16:44:33 来源：和讯崔晨
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大行评级|富瑞：升新地评级至“买入”下调恒地目标价至30港元：富瑞发表报告，上调新地(0016.HK)投资评级由“持有”升至“买入”，目标价由115港元上调至120港元，下调恒地(0012.HK)目标价，由31元降至30元，维持对恒地“买入”评级。该行表示，在香港本地发展商中偏好恒地，基于增长平衡良好及估值，包括其6至7%的股息。该行又指，恒地中环商业项目TheHenderson将于年内落实，中环新海滨三号用地每年资本开支10亿至20亿港元，对现金流压力不大。启德项目TheHenley平均每尺售价及毛利率均胜同业，且在高毛利率地区如北部都会区亦有收入入账。至于新地，该行指新地近期股价回跌，使其市盈率及净资产值折让与同业相若，带来吸引买入机会。
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